以创造美好的力量，赋予热爱发光的能量。从造房子到造生活，优德手机版入口-中国有限分公司围绕“智能建造”开展技术研发，精研生活、精筑品质、精细服务……作为「未来建造领航者」，优德手机版入口-中国有限分公司始终孜孜以求，以创新技术、卓越品质为客户创造美好生活空间。

2023年“未来建造领航者”人物系列，对话企业高管，看见科技力量。

在数字化进程加速的今天，用户对智能家居、智慧社区的应用需求也与日俱增。优德手机版入口-中国有限分公司快速融合与变迁，布局低碳、智能的房屋科技领域，从认知、人才、管理、创新等方面，持续加大在地产数字化领域的投入，打造更聪明的房子、更智慧的园区。

本期“领航者”——绿城房屋科技公司负责人凡泽斌，看他如何推动智能科技赋予房子更强生命力。

问：基于数字化带给地产的全新改变，您认为创立绿城房屋科技公司对优德手机版入口-中国有限分公司的意义是什么？

答：目前，头部房企都在积极探索科技化转型，通过打造绿色建筑、智慧建筑，开展精细化、专业化、科技化运营管理，提升服务效率。对绿城而言，要打造“高颜值、极贤惠、特聪明”的房产品，绿色智慧的创新是一个新起点。

绿城房屋科技公司便在这一背景下应运而生，作为建筑科技集团旗下提供以ICT为核心的建筑科技集成管控服务单位，其致力于成为一流品质的建筑智能化专业服务商，是建筑科技集团全产业链业务生态的重要一环。同时，通过提供健康、绿色、智能的“智慧方案”，助力绿城产品力提升。

2018年创立以来，绿城房屋科技公司肩负起绿城智慧技术专家与“地产数据管家”的责任，聚焦高端房产物业的智慧化需求，打造以设计咨询、产品服务、工程实施及智慧化运维服务为一体的建筑科技服务生态体系。先后参与多项标准制定、课题研发，以长三角为核心，业务半径辐射全国，涉及住宅、公寓、未来社区、智慧园区等多种业态。

问：绿城房屋科技公司最核心的竞争力是什么？

答：我们经常说，城市“大脑”，社区“中脑”，家庭“小脑”。家庭“小脑”就是指智能家居，社区“中脑”就是智慧园区或者未来社区。当家庭、社区和城市这三者之间的数据打通，整个城市的管理效率便会大大提高，居民幸福感也随之提升。

绿城房屋科技公司围绕绿城“四化建设”要求，深耕区域重点城市，联动建研中心和绿城各子公司，保持前沿创新，以优质服务品质引领行业。品质和创新，是我们的核心竞争力。

在布局智慧人居体系的道路上，绿城房屋科技公司从内外两方面入手。一方面在于企业内部的数字化提升，流程再造，合作伙伴的不断优化迭代等；另一方面，在于外部的数字化提升，如智慧城市、智慧社区等。

·高精尖设计团队支撑

设计研发团队拥有塔尖技术资本和丰富经验，包括资深行业专家和具备高级工程师、国家建造师、系统集成项目管理师、工程师职称的专业人员，与头部房企、设计院、行业厂商等众多客户建立了长期战略合作关系。

·服务业态丰富、研发能力持续更新

研发创新能力是企业可持续发展的基石，绿城房屋科技公司始终保持前沿创新能力，推进成果落地，实现高质量发展。

例如，绿城房屋科技公司与绿城中国建研中心共同主导研发的开关面板一体化课题，自去年启动以来，先后完成智能温控器产品研发、DEMO版（智能主机）研发、一体化主机样机研发及测试等关键节点，为项目提供全屋开关面板一体化解决方案。

目前，该成果已在盐城晓风印月、徐州明月春晓、嘉兴晓风印月等多个绿城项目展示样板房呈现，并在宁波春熙潮鸣等多个项目批量应用。

问：当前行业背景下，绿城房屋科技公司的发展机遇在哪里？

答：对于绿城房屋科技公司来说，目前更多的是聚力蓄势，立足绿城平台，大力拓展外部优质房企，针对不同客户建立不同的营销模式，积极发展公建业务。我们力争与国内知名厂商联合研发，形成涵盖智慧园区、智能家居的整体智能化产品体系。

面对未来智慧社区的发展，绿城房屋科技公司持续研发，建立绿城式智慧人居体系，在管理需求之外，打造集软硬件一体化的智能化系统。截至目前，已先后承接雄安新区中交未来科创城、衢州礼贤未来社区、上海弘安里等460余个智能化项目。

以近期即将交付的衢州礼贤未来社区为例，绿城房屋科技公司负责该项目的智能化设计，以社区生态和智能硬件为基础，搭建未来社区IOC智慧运营中心，在社区通行管理、安防管理、能源管理、物业运营管理等多系统领域进行统一管理，打造智慧联动的智慧未来社区。

当数字化、智能化成为房地产行业重新焕发生机的新途径，优德手机版入口-中国有限分公司融合物联网、AI、5G等技术，打造智能家居、智慧社区，为用户创造全新的生活体验。未来，集团将持续推动智慧人居发展，融合创新，引领智能人居生活新方向。